'Renovation Island' kausi 4: Mikä on FEMA:n 50 % sääntö? Bryan ja Sarah törmäsivät esteeseen ennen remonttia

Kaikella kiinteistön peruskorjauksella on omat lakinsa ja rajoituksensa. Sarah ja Bryan , kokeneet remontoijat, osuivat esteeseen yrittäessään uudistavat äskettäin ostetun Floridan talonsa .

Sarah ja Bryan Baeumler lähtee uudella kaudella uudelle remonttimatkalle. He ovat siirtyneet toiseen projektiin saarilomakohteensa onnistuneen uudelleen avaamisen jälkeen, Sininen maaliskuu , kun Covidin matkustusrajoituksia lievennettiin. Perhe aikoo remontoida laajasti Floridan talonsa , joka kaipaa kipeästi remonttia. Talon kunnostamisen, perhe-elämän ja lomakeskuksen johtamisen jongleeraaminen ei ole helppoa, ja se muuttuu vielä vaikeammaksi, kun matkan varrella kohtaa esteitä.

AIHEESEEN LIITTYVÄT ARTIKKELIT

'Renovation Island' -kausi 4: 'Ei enää', fanit lyövät Baeumlersille TOISTA Florida-projektia

'Renovation Island' HGTV:ssä: 5 asiaa, joita et tiennyt Bryanista ja Sarah Baeumlerista

Työskennellessään kodin parissa Sarah ja Bryan saavat puhelun Jennalta, arkkitehdilta, joka työskentelee talon suunnitelmien ja piirustusten parissa. Kun Bryan kysyy Jennalta, onko Floridan lupien kanssa mahdollisia ongelmia, hän välittää hänelle huolestuttavan viestin. Hän selittää, että koska he kunnostavat suurimman osan nykyisestä rakennuksesta, hän yrittää selvittää prosenttiosuudet. Ovatko ne enemmän tai vähemmän kuin viisikymmentä prosenttia rakennusalan kokonaispinta-alasta, ja hänen ensiarvionsa mukaan niitä on yli viisikymmentä prosenttia. Tämä viittaa siihen, että heidän on päivitettävä kaikki nykyisellä koodilla. Bryan hahmottelee mahdollisen hankaluuden projektissaan ja selittää, että heidän läänissään 50 %:n tai enemmän talosta kunnostaminen siirtää heidät vaiheesta II vaiheeseen III. Kun he saavuttavat vaiheen III, he tekevät laajemman ja perusteellisemman arvioinnin nykyisestä rakennuksesta, mukaan lukien kattorakenteen, seinärakentamisen, eristyksen, sähköjohdotuksen ja LVI-asennuksen. Kaikki pitäisi saada koodiin.

Jenna lisää, että se on todennäköisesti pahin skenaario, mutta se ei haittaisi pitää sitä mielessä. Bryan vastaa, että heidän aikaisempien kokemustensa perusteella pahimmassa tapauksessa ne päätyvät yleensä. Joten jos he aikovat rakentaa ylimmän kerroksen, heidän on tutkittava sitä tarkemmin, ja jos heillä on ongelmia prosenttiosuuden kanssa, heidän on ehkä tarkistettava koko projektin budjetti. Pahin mahdollinen skenaario merkitsisi myös satojen tuhansien dollarien lisätyötä nykyisten suunnitelmien lisäksi, mikä ei ole heidän suunnitelmissaan.

Myöhemmin Bryan puhui Jennan kanssa uudelleen, ja näytti siltä, ​​että heidän tekemänsä lisämatematiikan ja seinien kanssa, jotka he suunnittelivat pitävänsä samana, he olivat hieman alle 50%. Tämän seurauksena ne jäisivät vaiheeseen II, mikä virtaviivaistaa lupamenettelyä tarkastusten osalta. Sarah on helpottunut kuultuaan tämän, koska se tarkoittaa, että he voivat odottaa saavansa projektin päätökseen ajallaan ja budjetilla.

Sääntötiedot 50 %:lle

'50 prosentin sääntö' on tulvanhoitoasetuksen vaatimus. Määräys ei koske rakennuksia vyöhykkeillä 'X' tai 'D'. Sääntöä sovelletaan kaikilla muilla tulvavyöhykkeillä, ja se edellyttää, että kaikki rakennukset tai rakenteet, joita on parannettu, vaurioitunut tai korjattu vähintään 50 prosentilla rakennuksen tai rakenteen arvosta, on saatettava Floridan rakennusmääräysten kriteereihin, mukaan lukien kaikki FEMA- tai korkeusvaatimukset.

HGTV:n Renovation Island näyttää uusia jaksoja joka sunnuntai klo 21 ET.